Gebäudeservice Oranienburg

Häufige Fragen - Gebäudeservice

• 1.Welche Schritte folgen nach dem ersten Anruf bei Ihnen?

  Zunächst besprechen wir am Telefon die groben Eckdaten der Immobilie. Danach begehen wir die Räume gemeinsam vor Ort, prüfen bestehende Schwachstellen an Türen oder Leitungen und halten diese Punkte schriftlich fest. Erst nach Ihrer Freigabe des Arbeitsplans beginnen die praktischen Maßnahmen am Gebäude, gefolgt von einem gemeinsamen Rundgang zur Abnahme.

• 2.Wie beeinflussen Frost oder Dauerregen die geplanten Maßnahmen?

  Nässe und Kälte verschieben Arbeiten im Außenbereich, weil Anstriche auf feuchtem Holz nicht haften und Dichtmassen bei Minusgraden ihre Elastizität verlieren. In solchen Wetterphasen verlagern wir den Schwerpunkt auf trockene Innenräume, kontrollieren Kellerleitungen oder warten mechanische Teile im Treppenhaus, damit keine Leerlaufzeiten entstehen.

• 3.Was führt auf der Baustelle zu unerwarteten Verzögerungen?

  Verzögerungen entstehen meist durch blockierte Durchgänge, unauffindbare Hauptschlüssel oder marode Rohre, die beim ersten Anfassen undicht werden. Tritt ein solcher Fall ein, stoppen wir den betroffenen Arbeitsschritt sofort, sichern die Gefahrenstelle ab und stimmen das weitere Vorgehen direkt mit Ihnen ab, bevor zusätzliche Arbeiten anfallen.

• 4.Wie bereite ich den ersten Termin am besten vor?

  Hilfreich sind Unterlagen über frühere Reparaturen, vorhandene Baupläne und eine Liste bekannter Mängel im Haus. Wenn Sie zudem vorab klären, wer den Schlüssel zu verschlossenen Heizungsräumen besitzt, können wir die Einheiten ohne Verzögerung besichtigen. Das ermöglicht eine präzise Einschätzung des tatsächlichen Aufwands vor Ort.