Gebäudeservice Herne

Häufige Fragen - Gebäudeservice

• 1.Müssen wir vor dem Rundgang bestimmte Kellerräume freiräumen?

  Ja, denn die Handwerker benötigen freien Schritt zu allen Haupthähnen, Zählern und Heizungsanlagen. Wenn Kisten oder alte Möbel den direkten Zugriff blockieren, verzögert sich die Sichtprüfung, weil verdeckte Feuchtigkeitsspuren an Mauern oder tropfende Ventile sonst schlicht übersehen werden.

• 2.Sind Absprachen mit den Nachbarn an der Grundstücksgrenze nötig?

  Manchmal schon. Reicht eine Hecke oder das Vordach bis an den Zaun des Nachbargrundstücks, muss das Betreten für Schnittarbeiten oder Rinneinigen kurz vorher mündlich abgestimmt werden. Das beugt Missverständnissen vor, besonders bei eng bebauten Höfen in Herne.

• 3.Wie unterscheiden sich Reinigungsintervalle bei unterschiedlichen Bodenbelägen im Hausflur?

  Naturstein verlangt andere Mittel als versiegelter Beton oder Linoleum, weil Säuren die Oberfläche angreifen. Bei rauen Fliesen setzt sich Schmutz schneller in den Fugen fest, weshalb dort häufigeres Schrubben nötig ist, während glatte Flächen meist mit einfachem Wischen auskommen.

• 4.In welcher Reihenfolge läuft die Objektbetreuung nach der Erstbesichtigung ab?

  Zuerst erfassen wir alle Kontrollpunkte vom Dach bis zum Keller. Danach legen wir feste Intervalle für Schmierdienste, Sichtprüfungen und Reinigungsarbeiten fest, bevor die regelmäßigen Rundgänge starten. Jeder Durchgang endet schließlich mit einem kurzen Eintrag im Betriebsbuch des Hauses.